JR東海道本線(浜松～岐阜) 熱田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 熱田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 熱田
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熱田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熱田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 741件（Displaying property transactions 351 - 400 of 741 in total） 平均価格: 45,930,000円 平均㎡単価: 902,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 伝馬 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 伝馬 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 二野町 14分 49,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六野 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旗屋 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旗屋 3分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 旗屋 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 旗屋 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 平郷町 15分 90,000,000円 410.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田中町 9分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大瀬子町 8分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大瀬子町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 旗屋 7分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旗屋 6分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 須賀町 7分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 伝馬 3分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 木之免町 8分 47,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 須賀町 6分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千年 15分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 須賀町 8分 2,400,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千年 19分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千年 15分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豆田町 15分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀田通 13分 570,000,000円 1400.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀田通 13分 100,000,000円 260.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 伝馬 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 一番 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 牛巻町 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 伝馬 7分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝馬 2分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 六野 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 六野 9分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千年 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千年 18分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 千年 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大瀬子町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御劔町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 旗屋 3分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 横田 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 玉の井町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豆田町 13分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 伝馬 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 須賀町 7分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 玉の井町 4分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 横田 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 旗屋 4分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千年 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一番 12分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 千年 14分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千年 15分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熱田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熱田駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 熱田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熱田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。