JR宝塚線 猪名寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 猪名寺
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

猪名寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、猪名寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 501 - 533 of 533 in total） 平均価格: 24,933,333円 平均㎡単価: 399,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 猪名寺 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 御園 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 田能 5分 51,000,000円 640.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 塚口本町 8分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 塚口本町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 食満 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 田能 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田能 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田能 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南清水 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 食満 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 御園 11分 5,300,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塚口本町 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 田能 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 食満 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 食満 14分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 食満 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 食満 15分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田能 23分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田能 24分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 食満 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田能 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田能 19分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田能 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 猪名寺 11分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 猪名寺 4分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田能 23分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南清水 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田能 22分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 猪名寺 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 塚口本町 11分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 猪名寺 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南清水 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。猪名寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

猪名寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

猪名寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。