名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 瑞穂区役所
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞穂区役所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞穂区役所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 734件（Displaying property transactions 701 - 734 of 734 in total） 平均価格: 38,308,823円 平均㎡単価: 1,406,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 船原町 18分 6,000,000円 75.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 船原町 16分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 十六町 8分 130,000,000円 360.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瑞穂通 4分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 瑞穂通 4分 130,000,000円 300.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 船原町 18分 9,200,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北原町 2分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 船原町 18分 6,300,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東栄町 6分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 高田町 5分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瑞穂通 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 豆田町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 雁道町 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 高田町 3分 37,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本願寺町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 薩摩町 8分 67,000,000円 320.0 209,375円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 村上町 8分 71,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 十六町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 豆田町 12分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 瑞穂通 4分 120,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東栄町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 瑞穂通 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 船原町 16分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 平郷町 11分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 直来町 15分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 瑞穂通 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 御莨町 7分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 萩山町 10分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西ノ割町 3分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 御莨町 7分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 萩山町 6分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 船原町 16分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 萩山町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 御莨町 11分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞穂区役所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞穂区役所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞穂区役所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。