JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2150 in total） 平均価格: 23,586,000円 平均㎡単価: 937,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 島田 26分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 滝ノ水 23分 55,000,000円 560.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 香川町川内原 1分 1,800,000円 390.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多肥上町 19分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久方 12分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 30分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 28分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 23分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 30分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三谷町 1分 27,000,000円 940.0 28,723円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 久方 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 多肥上町 25分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三谷町 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三谷町 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土原 21分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 出作町 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 ほら貝 5分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 一つ山 19分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 天白町大字野並 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 仏生山町 7分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多肥上町 23分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大根町 23分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 海老山町 24分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多肥上町 16分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仏生山町 13分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 多肥上町 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 篠の風 9分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴子町 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多肥上町 14分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久方 9分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久方 9分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 三谷町 30分 18,000,000円 1800.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 ほら貝 5分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 ほら貝 3分 53,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仏生山町 8分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 久方 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 久方 8分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仏生山町 11分 21,000,000円 570.0 36,842円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 仏生山町 7分 16,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 万場山 21分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仏生山町 13分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仏生山町 6分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山郷町 23分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 土原 28分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山郷町 21分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 多肥上町 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 境根町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上林町 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。