JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2150 in total） 平均価格: 28,624,000円 平均㎡単価: 439,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多肥上町 19分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 滝ノ水 23分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 滝ノ水 29分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 久方 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 久方 9分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 境根町 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 滝ノ水 20分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃山 9分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 滝ノ水 28分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土原 29分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 ほら貝 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 多肥上町 18分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 仏生山町 2分 2,600,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 仏生山町 17分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 仏生山町 27分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 仏生山町 26分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多肥上町 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 出作町 18分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 天白町大字野並 2分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 多肥上町 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 多肥上町 16分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多肥上町 23分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多肥上町 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 多肥上町 17分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三谷町 30分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 篠の風 10分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 出作町 11分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 滝ノ水 24分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 滝ノ水 25分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 滝ノ水 20分 130,000,000円 920.0 141,304円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 土原 23分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1984年 RC 5DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万場山 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 生山 26分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三谷町 30分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 香川町浅野 30分 1,900,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三谷町 30分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 出作町 12分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 久方 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 久方 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 久方 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 久方 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西入町 19分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。