JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2150 in total） 平均価格: 27,962,800円 平均㎡単価: 359,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴子町 9分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 香川町浅野 30分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 土原 24分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 篠の風 13分 46,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 一つ山 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 仏生山町 18分 12,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 仏生山町 30分 640,000円 330.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仏生山町 11分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仏生山町 6分 2,800,000円 750.0 3,733円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 仏生山町 16分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 仏生山町 3分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 仏生山町 4分 6,400,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 島田 26分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 一つ山 14分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三名町 20分 4,400,000円 540.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西入町 19分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 多肥上町 25分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多肥上町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ほら貝 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上旭 16分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ほら貝 4分 190,000,000円 820.0 231,707円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 出作町 13分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 出作町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多肥上町 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 多肥上町 19分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 多肥上町 15分 39,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山根町 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 万場山 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 万場山 13分 50,000,000円 710.0 70,423円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 滝ノ水 26分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 万場山 14分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三谷町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三谷町 30分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三谷町 30分 17,000,000円 740.0 22,973円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三谷町 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 多肥上町 19分 35,000,000円 590.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 土原 19分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 久方 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 9分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 9分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 1分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久方 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 三谷町 30分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 三谷町 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 土原 26分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠の風 16分 32,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 篠の風 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。