JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2150 in total） 平均価格: 28,486,190円 平均㎡単価: 496,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠の風 13分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠の風 9分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 上林町 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高根台 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 久方 7分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根台 14分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 多肥上町 14分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 多肥上町 14分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 相川 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 仏生山町 8分 8,200,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 仏生山町 9分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高坂町 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土原 23分 50,000,000円 740.0 67,568円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 一つ山 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 多肥上町 15分 46,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桃山 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 仏生山町 10分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 仏生山町 5分 16,000,000円 730.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 滝ノ水 24分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 万場山 19分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高宮町 20分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高宮町 22分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 萩原 2分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 篠の風 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 篠の風 12分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大根町 29分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ほら貝 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 天白町大字野並 3分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 ほら貝 7分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 篠の風 11分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三谷町 30分 8,300,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三谷町 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三谷町 30分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三谷町 29分 9,500円 30.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西入町 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 相川 6分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳴子町 9分 75,000,000円 950.0 78,947円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 多肥上町 26分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 久方 8分 310,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池田町 1分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 海老山町 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 仏生山町 6分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 仏生山町 8分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香川町浅野 30分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香川町浅野 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 仏生山町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 仏生山町 16分 1,800,000円 30.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 仏生山町 2分 11,000,000円 930.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三谷町 30分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三谷町 30分 20,000,000円 1600.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。