JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2150 in total） 平均価格: 19,384,200円 平均㎡単価: 573,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 多肥上町 17分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 久方 10分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ RC 3K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三谷町 30分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 仏生山町 8分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 仏生山町 5分 3,400,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 相川 7分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上林町 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山根町 15分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 久方 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳴子町 12分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 仏生山町 22分 420,000円 60.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 篠の風 10分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 篠の風 11分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 多肥上町 18分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三谷町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 出作町 14分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 仏生山町 6分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 生山 21分 5,700,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩原 2分 1,000,000円 1000.0 1,000円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 生山 4分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 仏生山町 5分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香川町川東上 1分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 海老山町 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 仏生山町 3分 590,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 滝ノ水 25分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西植田町 1分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 滝ノ水 25分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 多肥上町 15分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 多肥上町 21分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 滝ノ水 26分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湯河 2分 2,900,000円 2.0 1,450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高根台 12分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太田上町 13分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 香川町浅野 30分 7,400,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川島本町 30分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 出作町 15分 24,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西入町 19分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西入町 20分 21,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上旭 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上旭 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 一つ山 19分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一つ山 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 太田上町 14分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ほら貝 11分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多肥上町 16分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2014年
中古マンション等 2013年第4四半期 久方 9分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 久方 9分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 土原 22分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 仏生山町 4分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 久方 9分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1968年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。