近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4367 in total） 平均価格: 23,274,000円 平均㎡単価: 359,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑ケ丘 23分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真弓 11分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北大和 10分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東生駒 8分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 有里町 13分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東生駒 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 緑ケ丘 18分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萩の台 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北新町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東生駒 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 軽井沢町 13分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 俵口町 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 生駒台南 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷田町 13分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小明町 26分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 俵口町 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 喜里が丘 30分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 俵口町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 俵口町 26分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小平尾町 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 俵口町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小平尾町 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 俵口町 17分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小明町 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東旭ケ丘 8分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東旭ケ丘 7分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 俵口町 24分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西旭ケ丘 8分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 俵口町 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 俵口町 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西松ケ丘 10分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西松ケ丘 23分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩原町 6分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新生駒台 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩原町 9分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松美台 28分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松陽台 30分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜ケ丘 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西登美ヶ丘 28分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 生駒台北 20分 33,000,000円 750.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷田町 11分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷田町 10分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小瀬町 12分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小明町 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小明町 17分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 軽井沢町 14分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 生駒台南 21分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小明町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上田原 30分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。