近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 4367 in total） 平均価格: 26,012,000円 平均㎡単価: 408,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 北大和 17分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東生駒 8分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田原台 30分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真弓 16分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 萩原町 8分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田原台 30分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 元町 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 俵口町 21分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜里が丘 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 俵口町 8分 6,000,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 萩原町 7分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新生駒台 27分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東松ケ丘 9分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真弓 7分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真弓 7分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北大和 16分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷田町 14分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東菜畑 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北大和 9分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北大和 15分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松陽台 24分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松美台 28分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 辻町 8分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜里が丘 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 辻町 8分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 辻町 8分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松美台 29分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南田原町 30分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東松ケ丘 11分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜里が丘 28分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 辻町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 辻町 10分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 俵口町 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真弓南 18分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜里が丘 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北田原町 30分 65,000,000円 1200.0 54,167円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜里が丘 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北田原町 30分 74,000,000円 1200.0 61,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下田原 1分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東生駒 19分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下田原 1分 3,900,000円 140.0 27,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 壱分町 16分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜里が丘 25分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 俵口町 23分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田原台 30分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜ケ丘 16分 14,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田原台 1分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 萩原町 6分 39,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 萩原町 9分 13,000,000円 145.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小明町 15分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。