JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 用宗
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

用宗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、用宗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 251 - 300 of 352 in total） 平均価格: 18,400,000円 平均㎡単価: 377,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 広野 19分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 広野 16分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 広野 21分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 用宗 6分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石部 14分 1,700,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 広野 16分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 用宗 5分 40,000,000円 750.0 53,333円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 用宗 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 石部 18分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 用宗 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大和田 24分 10,000,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 用宗 6分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 用宗小石町 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下川原 24分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桃園町 26分 40,000,000円 540.0 74,074円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 広野 19分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広野 18分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 広野 13分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 用宗 13分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広野 16分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 用宗小石町 8分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広野 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広野 14分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広野 16分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 用宗 2分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 用宗 13分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 用宗 4分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石部 7分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 広野 17分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広野 13分 9,600,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 用宗 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 広野 16分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 用宗 6分 4,200,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 用宗 13分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広野 16分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 用宗巴町 15分 31,000,000円 870.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広野 20分 34,000,000円 1000.0 34,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 用宗 8分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 用宗 4分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 用宗 4分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 用宗 9分 35,000,000円 420.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 広野 15分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 用宗 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 広野 30分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小坂 22分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広野 30分 26,000,000円 550.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広野 30分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 用宗城山町 14分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 用宗 7分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂 28分 4,200,000円 360.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。用宗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

用宗駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

用宗駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。