JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 田本
所在地 長野県 下伊那郡泰阜村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 651 - 700 of 917 in total） 平均価格: 23,210,600円 平均㎡単価: 358,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 一身田中野 14分 130,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗真中山町 9分 4,300,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 相生町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 浮島町 4分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 豊 6分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊 14分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊 5分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浮島町 8分 89,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 浮島町 4分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗真中山町 4分 7,000,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 内田橋 6分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 明治 10分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 豊 9分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊 3分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 明治 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 明治 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 明治 11分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 内田橋 2分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 内田橋 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 相生町 3分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 一身田平野 6分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 明治 15分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 白塚町 15分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 栗真町屋町 15分 160,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 内田橋 3分 930,000円 60.0 15,500円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 内田橋 3分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 明治 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 明治 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 相生町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西山 12分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 対中町 5分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 白塚町 14分 6,400,000円 130.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 相生町 3分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 豊 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 明治 11分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 対中町 8分 73,000,000円 1000.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 対中町 1分 3,200,000円 35.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 浮島町 5分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 対中町 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内田橋 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊 10分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内田橋 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 明治 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 浮島町 6分 76,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 内田橋 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 豊 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗真中山町 10分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 相生町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田本駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下伊那郡泰阜村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。