JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 田本
所在地 長野県 下伊那郡泰阜村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 701 - 750 of 917 in total） 平均価格: 20,162,000円 平均㎡単価: 388,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相生町 4分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明治 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 対中町 3分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊 12分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊 12分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明治 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊 4分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 明治 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 内田橋 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 豊 12分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 浮島町 3分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 扇田町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栗真中山町 10分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊 4分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊 5分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 明治 10分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1985年 RC 4DK
中古マンション等 2010年第3四半期 明治 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 一身田平野 1分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 明治 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 浮島町 8分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南が丘 10分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊 5分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊 2分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊 5分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 明治 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 豊 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 明治 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 明治 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 明治 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 白塚町 16分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 豊 7分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 豊 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 対中町 5分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 相生町 6分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下田中 12分 6,400,000円 90.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 明治 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊 5分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内田橋 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内田橋 3分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 内田橋 4分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白塚町 21分 6,500,000円 370.0 17,568円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊 12分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 豊 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田本駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下伊那郡泰阜村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。