JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 田本
所在地 長野県 下伊那郡泰阜村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 751 - 800 of 917 in total） 平均価格: 21,836,000円 平均㎡単価: 259,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 5分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 2分 76,000,000円 390.0 194,872円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊 5分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 明治 9分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 内田橋 7分 8,100,000円 95.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 豊 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栗真中山町 11分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栗真町屋町 8分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 明治 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊 8分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 内田橋 4分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊 8分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 豊 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白塚町 14分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浮島町 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栗真中山町 14分 35,000,000円 840.0 41,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 内田橋 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 下田中 9分 4,400,000円 120.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栗真中山町 8分 26,000,000円 1000.0 26,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栗真町屋町 13分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊 9分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内田橋 1分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一身田平野 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 一身田平野 2分 4,700,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浮島町 7分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内田橋 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 豊 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 一身田平野 1分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相生町 2分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浮島町 3分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 豊 5分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 一身田平野 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗真町屋町 11分 90,000,000円 580.0 155,172円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内田橋 4分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内田橋 5分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 浮島町 4分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内田橋 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明治 8分 49,000,000円 520.0 94,231円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 明治 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 内田橋 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栗真中山町 13分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田本駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下伊那郡泰阜村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。