大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 4989 in total） 平均価格: 24,204,200円 平均㎡単価: 632,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 播磨町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薪山垣外 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上の山 21分 12,000,000円 1400.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西今川 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上の山 23分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田辺南里 12分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新庄町 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西今川 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 目良 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北田辺 3分 13,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 播磨町 10分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 古尾 14分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 播磨町 8分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 阪南町 9分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大領 13分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 杭全 9分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 草内鐘鉦割 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上秋津 1分 6,200,000円 110.0 56,364円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 阪南町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 田辺 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 田辺 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北田辺 1分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桑津 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桑津 7分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上秋津 1分 7,100,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駒川 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東陽 13分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田辺稲葉 9分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田辺 6分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田辺 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田辺 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 駒川 3分 47,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田辺稲葉 14分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 龍神村東 2分 110,000円 120.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東山 20分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 阪南町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 阪南町 11分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西田辺町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新庄町 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 阪南町 5分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 桃ケ池町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新万 23分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 昭和町 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上の山 29分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新庄町 30分 21,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北田辺 5分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 駒川 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薪長尾谷 18分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桃ケ池町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北田辺 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。