大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4989 in total） 平均価格: 20,380,000円 平均㎡単価: 471,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天神崎 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高雄 11分 21,000,000円 950.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新庄町 30分 5,400,000円 210.0 25,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 阪南町 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上の山 26分 38,000,000円 1200.0 31,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東古森 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西今川 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 阪南町 4分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋津町 27分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 昭和町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 たきない町 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田辺深田 13分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北田辺 3分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津町 30分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 播磨町 6分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芳養松原 30分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日ヶ丘 11分 9,000,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 草内大切 20分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広町 13分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 草内禅定寺 16分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 中芳養 1分 8,900,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中芳養 1分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中芳養 30分 6,700,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万代東 8分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 龍神村柳瀬 2分 1,700,000円 240.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町 30分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津町 28分 9,300,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津町 26分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 草内鐘鉦割 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 草内鐘鉦割 19分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田辺 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田辺 4分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田辺 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田辺 4分 9,800,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西田辺町 2分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城山台 1分 72,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 6分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北田辺 4分 36,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 磯間 22分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 田辺 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 田辺 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太子 0分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駒川 2分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 むつみ 23分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 播磨町 8分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 播磨町 8分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上芳養 1分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神島台 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊 14分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。