阪急今津線 甲東園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 甲東園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 甲東園
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲東園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲東園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1004件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1004 in total） 平均価格: 59,206,000円 平均㎡単価: 8,570,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 段上町 8分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 一里山町 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 一里山町 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 一里山町 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 上甲東園 9分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上甲東園 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上ケ原二番町 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上ケ原二番町 15分 80,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 上甲東園 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上甲東園 7分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上甲東園 6分 41,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 段上町 15分 83,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 段上町 15分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 一里山町 18分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 上ケ原一番町 21分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上ケ原七番町 24分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 段上町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上甲東園 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上甲東園 14分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上大市 8分 43,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲東園 4分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 門戸西町 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 上ケ原四番町 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 段上町 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 段上町 10分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 段上町 15分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上甲東園 11分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上甲東園 9分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上甲東園 14分 55,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上甲東園 10分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上甲東園 11分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上甲東園 12分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 甲東園 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上大市 16分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 段上町 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上甲東園 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上大市 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 段上町 8分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 段上町 8分 3,000,000円 40.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 段上町 9分 39,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大市 8分 93,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上大市 4分 42,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上大市 3分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上大市 12分 62,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上大市 15分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 段上町 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上甲東園 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上甲東園 13分 59,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上甲東園 6分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 甲東園 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲東園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲東園駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 甲東園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲東園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。