JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 51 - 100 of 5960 in total） 平均価格: 39,530,000円 平均㎡単価: 530,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金森 0分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町田 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原町田 16分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小山田町 0分 24,000,000円 235.0 102,128円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 原町田 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森野 20分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 森野 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町田 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成瀬 0分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 忠生 0分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 原町田 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小川 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町田 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原町田 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鶴間本町 11分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 13分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鶴間本町 18分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 13分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 図師町 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五貫目町 25分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 6分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鶴間本町 23分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原町田 15分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原町田 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原町田 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山田桜台 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五貫目町 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五貫目町 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。