JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 101 - 150 of 5960 in total） 平均価格: 37,848,000円 平均㎡単価: 520,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町田 0分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町田 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 15分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町田 30分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町田 25分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町田 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鶴間本町 18分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鶴間本町 23分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭町 23分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上川井町 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町田 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木曽西 0分 46,000,000円 205.0 224,390円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 13分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町田 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町田 18分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五貫目町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 忠生 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町田 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鶴間本町 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 成瀬 25分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 忠生 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 五貫目町 21分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 忠生 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中町 8分 270,000,000円 410.0 658,537円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小川 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 原町田 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五貫目町 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小川 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。