JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 601 - 650 of 5960 in total） 平均価格: 36,478,000円 平均㎡単価: 763,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小川 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小川 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 19分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵜野森 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金森 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵜野森 26分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町田 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大谷 20分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大谷 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南大谷 23分 56,000,000円 1300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鵜野森 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴間 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南町田 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原町田 15分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 9分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 森野 1分 140,000,000円 180.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中町 10分 90,000,000円 165.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 原町田 15分 90,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高ヶ坂 28分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤町 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小川 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山崎町 1分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高ヶ坂 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 森野 15分 48,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高ヶ坂 19分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 10分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 12分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金森 15分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 14分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金森 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町田 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中町 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山崎町 0分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山崎町 0分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間本町 11分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五貫目町 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間本町 21分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金森 26分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。