JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 851 - 900 of 5960 in total） 平均価格: 31,170,000円 平均㎡単価: 498,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町田 24分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上鶴間本町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鶴間本町 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町田 19分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町田 9分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鶴間本町 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金森 25分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金森 14分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小山田桜台 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鶴間本町 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金森 30分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小山田桜台 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森野 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜野森 15分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五貫目町 25分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森野 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森野 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森野 14分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町田 21分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金森 18分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜野森 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金森 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜野森 0分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜野森 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜野森 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南町田 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金井 0分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜野森 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森野 17分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 29分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山崎 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中町 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜野森 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森野 4分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 野津田町 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野津田町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大沼 19分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 原町田 2分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原町田 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南町田 15分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 常盤町 0分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南町田 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南町田 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山崎町 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山崎町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町田 0分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。