JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 5960 in total） 平均価格: 33,204,000円 平均㎡単価: 518,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 金森 23分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南町田 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 原町田 2分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町田 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町田 15分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 藤の台 0分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 30,000,000円 890.0 33,708円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町田 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年
中古マンション等 2022年第3四半期 中町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中町 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1997年
中古マンション等 2022年第3四半期 中町 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南町田 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町田 30分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小山田町 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 28分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜野森 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 森野 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小川 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原町田 13分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町田 30分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜野森 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1969年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町田 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 6分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 原町田 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2016年 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小川 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鶴間本町 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鶴間本町 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 藤の台 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 原町田 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 原町田 7分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 原町田 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 原町田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森野 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森野 15分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山崎 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2009年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤の台 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。