JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 5960 in total） 平均価格: 32,770,000円 平均㎡単価: 705,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森野 21分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小川 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜野森 19分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 旭町 29分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森野 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森野 10分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜野森 23分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高ヶ坂 18分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高ヶ坂 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鵜野森 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 10分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小川 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 10分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高ヶ坂 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜野森 23分 25,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜野森 21分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜野森 22分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上鶴間本町 9分 8,000,000円 100.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜野森 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜野森 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 旭町 24分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜野森 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜野森 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南町田 16分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山崎町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎町 0分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鶴間 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜野森 13分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鶴間 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 10分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小川 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 金森 18分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 図師町 0分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 18分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 20分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 23分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 15分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南大谷 28分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 図師町 0分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 原町田 10分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。