JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 5960 in total） 平均価格: 45,132,000円 平均㎡単価: 822,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 上鶴間本町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上鶴間本町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上鶴間本町 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 25分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 金森 24分 25,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 若葉台 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 森野 23分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鵜野森 24分 52,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 鵜野森 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鵜野森 24分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上瀬谷町 26分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 野津田町 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 森野 9分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 森野 8分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 森野 4分 260,000,000円 155.0 1,677,419円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中町 15分 230,000,000円 990.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南町田 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南町田 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜野森 25分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜野森 16分 130,000,000円 35.0 3,714,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 山崎町 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南町田 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 高ヶ坂 19分 46,000,000円 600.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南大谷 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭町 25分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町田 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町田 20分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町田 30分 14,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町田 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭町 28分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町田 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町田 30分 39,000,000円 790.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町田 19分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭町 28分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 木曽東 29分 52,000,000円 590.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 原町田 28分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 原町田 16分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 原町田 13分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 原町田 5分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 森野 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 森野 17分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町田 20分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴間 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴間 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高ヶ坂 24分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町田 30分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 五貫目町 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 五貫目町 21分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。