JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 5960 in total） 平均価格: 41,958,000円 平均㎡単価: 667,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町田 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町田 24分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高ヶ坂 18分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴間 9分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴間 4分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 23分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 長津田町 12分 160,000,000円 1600.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原町田 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南大谷 17分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原町田 14分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原町田 5分 290,000,000円 250.0 1,160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原町田 15分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴間 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 13分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 原町田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高ヶ坂 12分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高ヶ坂 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 23分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下鶴間 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴間 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴間 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上鶴間本町 11分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上鶴間本町 9分 96,000,000円 185.0 518,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上鶴間本町 13分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴間 12分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 鶴間 13分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴間 18分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴間 8分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鶴間 16分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町田 26分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 上鶴間本町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 上鶴間本町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町田 30分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町田 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町田 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町田 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 中町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下鶴間 8分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上鶴間本町 8分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 上鶴間本町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上鶴間本町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 野津田町 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 金森東 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 金森 24分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。