JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 5960 in total） 平均価格: 27,746,000円 平均㎡単価: 494,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 上鶴間本町 10分 80,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 8分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 上鶴間本町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上鶴間本町 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 上鶴間本町 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 上鶴間本町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 上鶴間本町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上鶴間本町 11分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森野 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴間 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高ヶ坂 30分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴間 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町田 30分 68,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町田 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴間 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴間 10分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴間 5分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町田 30分 51,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴間 18分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴間 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金森 27分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴間 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 若葉台 29分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南大谷 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜野森 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜野森 21分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜野森 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜野森 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南大谷 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南大谷 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 山崎町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高ヶ坂 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南大谷 18分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南大谷 14分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上川井町 30分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木曽東 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 原町田 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山崎町 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高ヶ坂 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 原町田 14分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴間 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。