JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 5960 in total） 平均価格: 41,606,000円 平均㎡単価: 1,137,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 南大谷 24分 58,000,000円 750.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 森野 10分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 森野 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 森野 29分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原町田 5分 400,000,000円 730.0 547,945円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 忠生 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 原町田 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 原町田 13分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 原町田 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 原町田 16分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 上川井町 30分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金森 25分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金森 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原町田 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山崎町 30分 53,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山崎町 30分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 原町田 9分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 金森 24分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金森 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金森 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下鶴間 13分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下鶴間 15分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山崎町 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴間 7分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 24分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 16分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 8分 16,000,000円 45.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 16分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 11分 5,500,000円 30.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴間 15分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上鶴間本町 26分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上鶴間本町 24分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上鶴間本町 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上鶴間本町 18分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南大谷 20分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2012年第1四半期 高ヶ坂 21分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高ヶ坂 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 森野 13分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 森野 5分 66,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴間 8分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 森野 14分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 森野 23分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町田 19分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 五貫目町 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上鶴間本町 18分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 森野 17分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 18分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 9分 230,000,000円 570.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。