能勢電鉄妙見線 畦野駅 周辺の不動産価格・相場情報

能勢電鉄妙見線 畦野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 能勢電鉄妙見線
駅名 畦野
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

畦野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、畦野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 782件（Displaying property transactions 701 - 750 of 782 in total） 平均価格: 24,456,000円 平均㎡単価: 404,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和東 21分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和東 16分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和東 26分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和東 18分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和東 13分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和東 26分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和東 16分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和東 20分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和西 4分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和西 4分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平井 7分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東畦野 8分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東畦野 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東畦野 9分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和西 4分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和東 11分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東畦野 14分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大和西 5分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東畦野 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和西 3分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和西 6分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和東 16分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和西 5分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和東 9分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東畦野 5分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和西 13分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東畦野 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和西 4分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東畦野 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和東 28分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和東 25分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和東 19分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和東 14分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和西 6分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東畦野 10分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東畦野 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和東 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和西 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東畦野山手 3分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和西 5分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和東 18分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東畦野 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東畦野 3分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東畦野 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東畦野 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東畦野 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東畦野 4分 54,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和東 10分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和東 11分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和東 10分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。畦野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

畦野駅周辺の不動産市場動向

能勢電鉄妙見線 畦野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

畦野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。