JR南武線 登戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 登戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 登戸
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

登戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、登戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 610件（Displaying property transactions 251 - 300 of 610 in total） 平均価格: 70,828,000円 平均㎡単価: 1,428,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 登戸 14分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 登戸 2分 72,000,000円 115.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 登戸 13分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 登戸 8分 59,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 登戸 16分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 登戸 8分 270,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 登戸 1分 53,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 登戸 4分 52,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 宿河原 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 宿河原 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宿河原 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宿河原 9分 68,000,000円 185.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 登戸新町 10分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 登戸 14分 4,300,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 登戸 3分 260,000,000円 340.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 登戸 14分 160,000,000円 610.0 262,295円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 登戸 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 登戸 16分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 登戸 16分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 登戸新町 9分 33,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 登戸新町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 宿河原 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宿河原 8分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 登戸 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 汐見丘町 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 登戸 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 登戸 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 登戸新町 12分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中野島 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 登戸 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 登戸新町 8分 88,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 登戸新町 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 登戸 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 登戸 6分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 登戸 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 汐見丘町 2分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 宿河原 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2018年第3四半期 宿河原 6分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 登戸新町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 登戸新町 12分 72,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 登戸 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 登戸 15分 92,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 登戸 15分 810,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 登戸新町 9分 87,000,000円 155.0 561,290円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 中野島 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中野島 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 登戸新町 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五所塚 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。登戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

登戸駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 登戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

登戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。