京王線 百草園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 百草園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 百草園
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百草園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百草園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 51 - 100 of 637 in total） 平均価格: 35,818,000円 平均㎡単価: 440,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 20分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百草 21分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落川 4分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落川 8分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三沢 6分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 落川 9分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落川 6分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三沢 15分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百草 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落川 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 百草 13分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百草 15分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三沢 5分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 百草 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百草 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落川 9分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落川 4分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 三沢 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三沢 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百草 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百草 20分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三沢 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三沢 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 19分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 落川 9分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落川 9分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 落川 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 百草 11分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 落川 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 百草 13分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 百草 15分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 百草 12分 9,400,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 百草 10分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 15分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 百草 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 15分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百草 10分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三沢 6分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落川 10分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 7分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 10分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 落川 2分 53,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百草 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 5分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 百草 15分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落川 4分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百草 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百草園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百草園駅周辺の不動産市場動向

京王線 百草園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百草園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。