近鉄名古屋線 益生駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 益生
所在地 三重県 三重郡朝日町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

益生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、益生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 601 - 650 of 710 in total） 平均価格: 33,403,000円 平均㎡単価: 317,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大福 11分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字安永 18分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字江場 20分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福岡町 1分 280,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字安永 11分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福岡町 1分 150,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福江町 8分 19,000,000円 440.0 43,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 相川町 7分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字江場 13分 300,000円 65.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字江場 28分 19,000,000円 380.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 明正町 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字和泉 30分 14,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上野 10分 29,000,000円 750.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字本願寺 7分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字和泉 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字安永 15分 66,000,000円 1200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字安永 18分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字安永 23分 85,000,000円 1300.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 明正町 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 馬道 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央町 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字江場 30分 120,000,000円 1800.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 明正町 4分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字和泉 30分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字小貝須 28分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字矢田 5分 1,600,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字安永 14分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 明正町 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字安永 18分 7,300,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 明正町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字安永 21分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 明正町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上野 13分 31,000,000円 450.0 68,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字矢田 5分 2,600,000円 80.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和泉 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和泉 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字和泉 30分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字和泉 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和泉 30分 53,000,000円 700.0 75,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 明正町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安永 15分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字江場 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字江場 14分 350,000円 65.0 5,385円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。益生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

益生駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

益生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三重郡朝日町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。