JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 701 - 750 of 6476 in total） 平均価格: 14,395,780円 平均㎡単価: 203,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 清水町 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字南矢幅 16分 8,000,000円 1000.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鳥沢 0分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山岸 1分 600,000円 330.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山岸 30分 3,900,000円 140.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南大通 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北天昌寺町 30分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鳥沢 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大通 0分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉が丘 30分 5,700,000円 195.0 29,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西見前 30分 39,000,000円 520.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 1分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西松園 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西松園 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 城西町 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東山 30分 89,000円 45.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西松園 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 510,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城西町 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東山 30分 480,000円 240.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神子田町 30分 3,000,000円 60.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 26分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 26分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 盛岡駅西通 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 29分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 18分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 21分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅岸 1分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅岸 1分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小杉山 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山岸 1分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅岸 30分 56,000,000円 720.0 77,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 夕顔瀬町 13分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 27分 730,000円 30.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 8分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城西町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 23分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東山 30分 480,000円 240.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前九年 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茶畑 30分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鳥沢 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町通 16分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東山 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。