JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 801 - 850 of 6476 in total） 平均価格: 22,442,000円 平均㎡単価: 1,832,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀野 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 梨木町 18分 6,000,000円 70.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀野 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅岸 1分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田堤 1分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 8分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 名須川町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 盛岡駅前通 2分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志家町 30分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑が丘 30分 7,500,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑が丘 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘 30分 5,600,000円 330.0 16,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田堤 1分 8,700,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東山 30分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 紺屋町 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑が丘 30分 1,500,000円 110.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町通 24分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町通 18分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東安庭 30分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 26分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町通 25分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松園 1分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 名須川町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長田町 12分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1981年
中古マンション等 2022年第3四半期 本町通 23分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鉈屋町 18分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 盛岡駅前北通 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箱清水 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2022年第3四半期 箱清水 30分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 紺屋町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 加賀野 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東黒石野 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東黒石野 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本宮 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東黒石野 1分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 盛岡駅前北通 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東黒石野 1分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上ノ橋町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉町 30分 230,000,000円 790.0 291,139円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩脇町 1分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ツ割 15分 15,000,000円 365.0 41,096円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松園 1分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 清水町 21分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 神明町 28分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲荷町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲荷町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中央通 12分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神明町 30分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 加賀野 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。