JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 6476 in total） 平均価格: 16,407,800円 平均㎡単価: 283,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山岸 1分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大館町 30分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 材木町 10分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 盛岡駅前通 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 上田 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みたけ 30分 36,000,000円 670.0 53,731円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大沢川原 10分 7,200,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山岸 30分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山岸 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅岸 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上田 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 紅葉が丘 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新田町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 高松 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 盛岡駅前北通 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 材木町 11分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西松園 1分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 盛岡駅前北通 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本宮 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南仙北 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町通 24分 10,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 盛岡駅前北通 3分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 夕顔瀬町 9分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 境田町 17分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央通 11分 160,000,000円 510.0 313,725円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑が丘 1分 9,900,000円 175.0 56,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 緑が丘 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑が丘 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西松園 1分 8,800,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山岸 30分 1,600,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩脇町 1分 990,000円 55.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 みたけ 1分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上田 24分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 茶畑 30分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 前九年 24分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下太田 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 茶畑 30分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 つつじが丘 1分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北山 26分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 高松 30分 18,000,000円 770.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町通 16分 1,000,000円 155.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高松 30分 5,100,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町通 21分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高松 30分 8,800,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 内丸 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高松 30分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 清水町 19分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 清水町 22分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高松 30分 8,800,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 手代森 1分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。