JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 6476 in total） 平均価格: 22,292,000円 平均㎡単価: 1,023,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東松園 1分 7,200,000円 280.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下太田 29分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新田町 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下太田 28分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東安庭 30分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高松 30分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 盛岡駅前北通 4分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小鳥沢 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 南大通 22分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大通 13分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東安庭 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小鳥沢 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 愛宕町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 中太田 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 黒石野 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大通 8分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上田 24分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 肴町 26分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東中野 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上田堤 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 城西町 22分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯岡新田 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯岡新田 30分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 境田町 30分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 材木町 8分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長田町 8分 67,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 肴町 25分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菜園 14分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上田 1分 26,000,000円 750.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 開運橋通 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西松園 1分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下太田 28分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月が丘 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中央通 9分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央通 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大通 21分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中央通 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大通 13分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 盛岡駅前北通 5分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 繋 2分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 盛岡駅前北通 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 黒石野 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西下台町 21分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑が丘 30分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 緑が丘 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中屋敷町 24分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本宮 26分 57,000,000円 760.0 75,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜台 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北松園 1分 76,000,000円 2.0 38,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 箱清水 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。