JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 7184 in total） 平均価格: 34,806,000円 平均㎡単価: 927,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模台 26分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模台 15分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 相模台 13分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 相模台 16分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模が丘 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模が丘 12分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 相模が丘 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 相模が丘 5分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小町通 23分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小町通 19分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 相模が丘 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南台 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南台 1分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御園 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 相模が丘 21分 6,200,000円 115.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模が丘 15分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模が丘 20分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模台 9分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 相模台団地 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 双葉 24分 61,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 双葉 26分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千代田 25分 120,000,000円 500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模原 9分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 相模が丘 10分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 陽光台 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下本町 20分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 麻溝台 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 相模原 13分 120,000,000円 370.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 麻溝台 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 氷川町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下本町 24分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 氷川町 11分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 氷川町 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下本町 25分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮下本町 24分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 氷川町 11分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下本町 20分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横山 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模が丘 10分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 相南 10分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 麻溝台 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 麻溝台 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相南 10分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相武台 18分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 麻溝台 30分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模台 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 相模が丘 13分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相模が丘 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東林間 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。