JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 651 - 700 of 7184 in total） 平均価格: 28,922,000円 平均㎡単価: 495,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相南 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 20分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮下本町 21分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 17分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清新 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮下本町 21分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 相南 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 16分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相南 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽町 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模原 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 11分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 6分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相南 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清新 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 1分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 横山 21分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 5分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模原 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮下本町 23分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 相模が丘 14分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。