JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 751 - 800 of 7184 in total） 平均価格: 20,956,000円 平均㎡単価: 303,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小山 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模台 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 19分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 11分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模台 16分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 東林間 13分 6,200,000円 190.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 相模台 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 17分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮下本町 20分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1989年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 19分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 12分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 13分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模台団地 21分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 4分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模台団地 21分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相南 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相南 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相南 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮下 23分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮下本町 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東林間 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相模台 25分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 すすきの町 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模が丘 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相模台 25分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相武台 18分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相模原 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮下 20分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 相模原 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南台 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相模原 10分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 相模原 7分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模原 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 2L
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相模台 15分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相模台 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小山 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清新 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。