JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 7184 in total） 平均価格: 30,548,000円 平均㎡単価: 525,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 相模台団地 19分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 新磯野 24分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 相武台団地 19分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南台 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南台 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南台 8分 98,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 相武台団地 19分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 24分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御園 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御園 23分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 相武台団地 20分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 相武台団地 18分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 24分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南台 13分 3,300,000円 75.0 44,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 23分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 相模台 26分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 清新 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 麻溝台 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 清新 8分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小山町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 麻溝台 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 相模台 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 18分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 相模台 26分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小山 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 氷川町 8分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 14分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 横山台 26分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 横山台 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮下本町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮下本町 18分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮下本町 20分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 相模台 26分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相模が丘 4分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相模が丘 12分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 相模が丘 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 相模が丘 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 相模が丘 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相模が丘 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 相模が丘 18分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 相南 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 横山 21分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相模が丘 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。