JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 7184 in total） 平均価格: 34,986,000円 平均㎡単価: 507,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清新 15分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 相模原 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 麻溝台 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 相模原 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 相模が丘 2分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2019年 RC、鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 14分 110,000,000円 370.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 相模原 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 麻溝台 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 19分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相南 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相南 13分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 相模台 16分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相模原 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 相模台 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 横山台 26分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 21分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 相南 6分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮下 20分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 横山 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 横山 30分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 相模原 8分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 相模が丘 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清新 10分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑ケ丘 3分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 横山 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 6分 110,000,000円 760.0 144,737円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 双葉 23分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模台 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 12分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 双葉 29分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 双葉 23分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜台 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 相模台 18分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模台 16分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 相模台 26分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模台 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模台 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 松が枝町 5分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模台 23分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東林間 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東林間 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 20分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。