JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 7184 in total） 平均価格: 25,612,000円 平均㎡単価: 496,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 5分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 相武台団地 23分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1967年 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 相武台団地 20分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 麻溝台 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 15分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 12分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 相武台団地 20分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 清新 18分 87,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 清新 16分 93,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 相模台団地 25分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1966年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清新 10分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清新 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御園 23分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御園 23分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 御園 28分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模が丘 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 3分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小町通 21分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小町通 21分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 相模台団地 25分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1966年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 12分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 18分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 12分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2019年第4四半期 南台 5分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南台 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南台 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南台 9分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南台 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南台 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南台 3分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小山 18分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小山 14分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 12分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模が丘 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 相模原 8分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1984年 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 宮下本町 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮下本町 14分 73,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮下本町 21分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相模原 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。