小田急線 相武台前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相武台前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相武台前
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相武台前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相武台前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2101件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2101 in total） 平均価格: 27,358,000円 平均㎡単価: 474,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明王 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明王 13分 95,000,000円 880.0 107,955円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗原 12分 8,200,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ケ丘 15分 69,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 11分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 6分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 3分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 相武台 2分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 11分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 相武台 9分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台団地 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新磯野 16分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 広野台 12分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台団地 23分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 12分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 8分 37,000,000円 480.0 77,083円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新磯野 18分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明王 15分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 13分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗原中央 27分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗原中央 28分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 相武台 6分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相武台 3分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 相武台団地 0分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 緑ケ丘 13分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相武台 6分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 相武台団地 23分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 相武台 5分 71,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 相武台団地 0分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相武台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 16分 69,000,000円 300.0 230,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 5分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑ケ丘 4分 9,100,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相武台 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相武台前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相武台前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相武台前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相武台前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。