広電１号線(宇品線) 県病院前駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電１号線(宇品線) 県病院前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電１号線(宇品線)
駅名 県病院前
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

県病院前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、県病院前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 22,414,285円 平均㎡単価: 279,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丹那町 0分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇品御幸 5分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宇品御幸 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 翠 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品御幸 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 翠 15分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宇品御幸 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 翠 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品東 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西旭町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品御幸 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品東 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 翠 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 翠 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丹那町 0分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品御幸 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宇品御幸 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 翠 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宇品御幸 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西旭町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 宇品東 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宇品御幸 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宇品御幸 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宇品御幸 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 丹那町 24分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 翠 10分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 翠 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 丹那町 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宇品御幸 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 翠 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 翠 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宇品御幸 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西旭町 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宇品御幸 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宇品御幸 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 翠 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 翠 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宇品御幸 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宇品東 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宇品御幸 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宇品東 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皆実町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 翠 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 翠 2分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宇品御幸 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 宇品御幸 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宇品東 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宇品御幸 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宇品御幸 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。県病院前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

県病院前駅周辺の不動産市場動向

広電１号線(宇品線) 県病院前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

県病院前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。