JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1867 in total） 平均価格: 45,962,000円 平均㎡単価: 833,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸手本町 11分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小倉 13分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸手 21分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塚越 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江ケ崎町 20分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塚越 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塚越 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上末吉 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小向町 23分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 矢向 4分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上末吉 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上末吉 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 矢向 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 矢向 5分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢向 8分 54,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上末吉 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江ケ崎町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塚越 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 塚越 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 塚越 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小倉 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上末吉 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 小倉 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 戸手本町 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢向 7分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江ケ崎町 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江ケ崎町 16分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小倉 16分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江ケ崎町 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 塚越 5分 410,000,000円 1500.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 塚越 9分 320,000,000円 870.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 塚越 9分 2,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 戸手本町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小倉 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 戸手本町 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小倉 18分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 矢向 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江ケ崎町 16分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 塚越 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南加瀬 26分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢向 0分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南加瀬 28分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 江ケ崎町 17分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 遠藤町 15分 84,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南加瀬 26分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南加瀬 26分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 塚越 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塚越 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 戸手本町 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 戸手本町 23分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。