JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1867 in total） 平均価格: 36,866,000円 平均㎡単価: 1,064,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 小向西町 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 小向西町 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 紺屋町 15分 27,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小向西町 20分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小向西町 19分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸手本町 16分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸手本町 15分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上末吉 30分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸手本町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 江ケ崎町 12分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新小倉 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢向 5分 30,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小倉 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小倉 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小倉 19分 80,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢向 11分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 塚越 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 矢向 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小倉 19分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 塚越 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 塚越 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 塚越 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小向西町 16分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上末吉 30分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梶山 30分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小倉 18分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 江ケ崎町 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 戸手本町 10分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 塚越 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 紺屋町 16分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 戸手本町 16分 37,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東小倉 7分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 矢向 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 塚越 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 塚越 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 塚越 4分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 塚越 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 塚越 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 塚越 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北加瀬 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南幸町 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸手 21分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸手 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小向西町 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小向西町 19分 34,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小向西町 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢向 6分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢向 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東小倉 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 戸手本町 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2010年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。