JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1867 in total） 平均価格: 55,060,000円 平均㎡単価: 1,100,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 塚越 4分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 塚越 12分 280,000,000円 370.0 756,757円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 都町 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明町 10分 330,000,000円 590.0 559,322円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 小倉 16分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸手本町 16分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸手本町 13分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸手本町 15分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 塚越 8分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第1四半期 塚越 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 塚越 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南加瀬 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 神明町 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 塚越 11分 190,000,000円 390.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南加瀬 30分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 遠藤町 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢向 5分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢向 1分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢向 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上末吉 25分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 15分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 16分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢向 3分 61,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 15分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 塚越 10分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢向 4分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 16分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 塚越 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 16分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸手本町 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸手本町 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸手本町 9分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 戸手本町 11分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 矢向 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 古川町 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 神明町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上末吉 28分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 矢向 3分 26,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 矢向 3分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小向西町 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小向西町 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 矢向 4分 50,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 矢向 4分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小倉 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 神明町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 南加瀬 28分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 塚越 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 小向西町 21分 48,000,000円 155.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東小倉 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 矢向 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。