JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1867 in total） 平均価格: 54,214,000円 平均㎡単価: 944,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手本町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新小倉 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江ケ崎町 20分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 矢向 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手本町 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 江ケ崎町 9分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塚越 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塚越 4分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 江ケ崎町 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塚越 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 都町 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新小倉 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江ケ崎町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢向 5分 37,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 塚越 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塚越 11分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古市場 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塚越 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神明町 8分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明町 10分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小倉 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸手本町 8分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小倉 25分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年
中古マンション等 2024年第1四半期 塚越 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢向 3分 140,000,000円 310.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新小倉 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢向 1分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 塚越 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小倉 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 塚越 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小倉 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小倉 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢向 1分 330,000,000円 470.0 702,128円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 矢向 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江ケ崎町 16分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢向 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江ケ崎町 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塚越 6分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 塚越 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 塚越 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塚越 9分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 塚越 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江ケ崎町 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 塚越 11分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新小倉 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小倉 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 戸手本町 16分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新小倉 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小倉 11分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明町 13分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。