JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1867 in total） 平均価格: 41,140,000円 平均㎡単価: 783,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 塚越 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢向 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東小倉 13分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神明町 11分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢向 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢向 8分 230,000,000円 490.0 469,388円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢向 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸手 19分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小倉 24分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸手 21分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢向 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 戸手本町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 戸手本町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 戸手本町 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 戸手本町 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸手本町 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸手本町 10分 54,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南加瀬 29分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 古川町 14分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 塚越 9分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古川町 14分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 神明町 10分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 神明町 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢向 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢向 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢向 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北加瀬 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南加瀬 26分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸手本町 9分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 塚越 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小向仲野町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸手本町 8分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 小倉 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 紺屋町 18分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小倉 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小倉 17分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南幸町 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 塚越 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小倉 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸手本町 8分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江ケ崎町 20分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古川町 11分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 小向西町 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢向 6分 44,000,000円 650.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小向西町 21分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 矢向 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 戸手本町 16分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 矢向 5分 150,000,000円 780.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 矢向 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 塚越 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。