JR南武線 矢川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

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矢川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 653件（Displaying property transactions 601 - 650 of 653 in total） 平均価格: 86,336,000円 平均㎡単価: 1,233,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中 13分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青柳 14分 600,000,000円 1200.0 500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見台 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見台 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷保 14分 61,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 谷保 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見台 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 青柳 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石田 16分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉 16分 310,000,000円 860.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉 12分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷保 11分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷保 6分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見台 3分 52,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 泉 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 青柳 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷保 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 青柳 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石田 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉 13分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷保 6分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 青柳 11分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷保 15分 1,700,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷保 9分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見台 2分 110,000,000円 210.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 谷保 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見台 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 青柳 15分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青柳 15分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 16分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見台 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見台 8分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見台 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西 10分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷保 6分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷保 9分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 矢川 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 青柳 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷保 9分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青柳 16分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 3分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷保 6分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西 11分 110,000,000円 350.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見台 10分 91,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見台 11分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見台 8分 22,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青柳 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。