JR南武線 矢川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 653件（Displaying property transactions 351 - 400 of 653 in total） 平均価格: 51,496,000円 平均㎡単価: 756,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 青柳 10分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 青柳 10分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 谷保 8分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 富士見台 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 矢川 12分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 矢川 10分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 矢川 10分 40,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 富士見台 9分 960,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2015年第3四半期 泉 16分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷保 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青柳 12分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷保 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷保 2分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷保 10分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷保 11分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 谷保 3分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 青柳 12分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷保 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷保 14分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉 13分 160,000,000円 720.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷保 4分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷保 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青柳 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見台 7分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青柳 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 谷保 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青柳 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青柳 20分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷保 8分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 富士見台 12分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 富士見台 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉 19分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 谷保 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 青柳 13分 22,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 富士見台 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青柳 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 谷保 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。